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在保修期内,房屋渗漏将不予修复?开发商:房屋结构发生了变化,不在保修范
2020-09-21 20:54:54

齐鲁晚报齐鲁一名记者赵卓琪

最近,住在济南的财富花园3号的业主孔女士遇到了麻烦。我不知道为什么她的阳台突然泄露到了五楼邻居的房子里。我以为这座房子在保修期内,开发商可以帮忙维护它。然而,开发商怀疑这是由于个人原因造成的,阳台被浸泡和渗透,需要由她自己来承担。目前,双方陷入僵局,因为保修期只是最后半年,这对香港来说是很紧急的。

我的房子在六楼,今年7月初,楼下的邻居打电话给我,说我的房子在漏水,渗透到他们的房子里。孔女士说,当她第一次回家时,她发现阳台两边的墙壁都是湿的,楼下邻居的屋顶确实变黄了。

因为房子还在保修期内,所以孔女士打电话给开发商帮忙修理,但接下来发生了一件事,但孔女士非常生气。在开发商派人去检查之后,他们说这不是他们的责任,这种怀疑是我们的个人原因造成的,因此无法修复。孔女士说,她的房子以前租出去过,但房子里没有水,家具里没有浸入水的迹象,墙两边都渗出了水,所以她不接受开发商的回应。

在此期间,居委会也协助协调,原开发商同意共同支付,以补偿邻居,并帮助做防水一次。但后来发展商不同意维修。孔女士说,她觉得补偿的问题很小,但迫切需要重新防水阳台。他说,我主要是想一劳永逸地解决这个漏水问题,以避免将来出现类似情况。孔女士说,既然她的房子还有半年的保修期,现在还不知道什么时候会推迟。

面对孔女士的呼吁,记者联系了荣昌房地产的相关工作人员。当时,我们的工作人员发现,热水器在业主阳台上的位置发生了变化,水管也改变了,地面防水也没有到位,导致漏水。有关工作人员说,由于业主提前签署了住宅质量保证,上面清楚地提到,由于结构、设备位置的不当使用或未经授权而造成的质量问题造成的装修不当,施工单位不承担保修责任。因上述情况对房屋质量造成的损害或者对其他用户造成的损失,负责人应当承担责任。

鉴于此,业主的问题不在我们的保修范围之内,因此我们无法修理。

[来源:齐鲁晚报]

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